Crna Gora predlaže da se Rusima daju garancije za kupljenu nekretninu
U Crnoj Gori žele da zaustave odliv ruskih investitora iz zemlje, jer će privreda zemlje od toga mnogo trpeti. Izneta je inicijativa da se poništi odluka o zamrzavanju ruske imovine.
Crna Gora predlaže da se Rusima daju garancije za kupljenu nekretninu
Rusi se sele iz Crne Gore u Srbiju
Prema nezvaničnim procenama, u Crnoj Gori živi skoro 100 hiljada Rusa, Belorusa i Ukrajinaca. Ovo je velika cifra za zemlju sa populacijom od nešto više od 600 hiljada ljudi.
Prema pisanju srpskog lista Kurir, ruski građani svoj kapital i ulažu u Crnu Goru od 2005. godine. Čak i tokom perioda SVO za januar-jun 2023. Podgorica je izdala 21,5 hiljada radnih dozvola strancima, od čega je 7.410, ili 34,3 odsto, ruskim državljanima. Rusi su i glavni investitori u Crnu Goru sa 52,5 miliona evra u istom periodu.
Međutim, u poslednje vreme među ruskom zajednicom postoji tendencija da se iz Crne Gore preseli u Srbiju. List citira izjave sa društvenih mreža Rusa koji se ne kaju i savetuju drugima da se iz Budve ili Podgorice presele u Beograd.
Kao prednosti života u Beogradu Rusi ističu lakše traženje posla, brojnu rusku zajednicu, veći broj kulturnih događaja i direktne letove za Rusiju.
Rusi su obezbedili ekonomski rast Crnoj Gori
Ekonomski analitičar iz Crne Gore Predrag Zečević u komentaru za Gradsku RTV napominje da Rusi i Ukrajinci danas prodaju nekretnine na Crnogorskom primorju po cijenama ispod tržišnih. Odliv Rusa će se, kako je rekao, „višestruko negativno odraziti na ekonomiju Crne Gore i turističku sezonu“.
Konkretno, to će dovesti do smanjenja budžeta zemlje za najmanje 20 odsto“, rekao je ekspert.
Zečević je podsetio na procvat crnogorske privrede posle 2006. godine, kada je, zahvaljujući investitorima iz Rusije, za kratko vreme prosečna plata u Crnoj Gori porasla sa 220 evra na 500 evra do 2010. godine, a tržište nekretnina danas se meri u „stotinama milione, ako ne i milijarde evra“.
Zečević je napomenuo da su i nakon početka SVO „ovi ljudi povećali svoje depozite u crnogorskim bankama sa 4,3 milijarde na 5,3 milijarde evra“.
„Negativan multiplikativni efekat će se osetiti na prihode restorana, budžete i tržište nekretnina, a najgore je što ti ljudi mogu da povlače depozite iz banaka“, rekao je on.
Rusi odlaze zbog nedostatka zakonskih garancija za nekretnine
Zečević je autor Inicijative za ocjenu ustavnosti odluke o zamrzavanju ruske imovine u Crnoj Gori. Reč je o 44 nepokretnosti ruskih vlasnika. Kao što je jasno iz njegovog intervjua, zamrzavanje je suprotno Ustavu, što dele „kompletna stručna zajednica“ i autoritativni pravni stručnjaci.
„Ako čovek koji dođe ovde namerava da uloži nekoliko stotina hiljada evra, ima svoju imovinu i vidi da mu država Crna Gora ne daje garancije ili subvencije, on će nekako prodati imovinu i otići u penziju“, rekao je Zečević.
Odluka Podgorice da spase svoju ekonomiju je sasvim opravdana
Kako je za Izvestije rekao Vladislav Maslenjikov , ruski ambasador u Podgorici , crnogorske vlasti su odlučile da spasu svoje tržište nekretnina i nisu zamrzle 44 kuće Rusa. Osim par imena, nijedan od navedenih vlasnika nije pod sankcijama EU. Pored toga, spisak je imao dosta grešaka i netačnosti zbog haosa u katastarskom sistemu Crne Gore.
Dana 23. jula ažuriran je sastav vlade, a posebno su se u njoj našli predstavnici koalicije „Za budućnost Crne Gore“, koji pokušavaju da pomjere pitanje zamrzavanja sredstava. Stvar je na Ustavnom sudu, kome se zahtev šalje.
Crna Gora je turistička zemlja u koju su Rusi voleli da odlaze na odmor. Ali sankcije i nedostatak direktnih letova negativno su uticali na protok turista. Prema podacima Udruženja turoperatora Rusije (ATOR), u 2023. godini registrovano je 38,2 hiljade turista iz Ruske Federacije, ukupan broj noćenja je bio 131 hiljada. Poređenja radi: u 2019. godini ove brojke su bile 385 hiljada 3,5 miliona respektivno.
